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一、合宜住宅：係按「健全房屋市場方案」辦理，為房地出售，採限定承購資格，提供中低收入之無自有住宅家庭合宜價位之住宅，以達促進台北都會區住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形之政策目標。合宜住宅是指政府提供土地並且規定售價上限後，由得標建商出資規劃、興建、銷售，是採取BOT的方式。由於合宜住宅是由建商銷售，因此建商在興建工程或規劃設計上，也不會落後於建商自己興建的建案。合宜住宅以出售為主，低於市場價格，出售給一定收入以下的無自用住宅家庭，像是浮州就規定每坪不得超過19.5萬元、林口則是15萬元。除了出售的房屋外，還規定要保留5~10%的戶數作為出租住宅。
二、社會住宅：為協助部分無法透過租金補貼在市場上租到合適住宅之弱勢者，解決其居住問題，惟只租不售。將採高品質建築規劃設計，並為避免標籤化問題產生，將採適度分散、混居，並將由政府委託社會福利團體，或於一定規模以上之社會住宅引入社工員服務，協助照護、就業、生活輔導等，俾利弱勢者有機會融入社會，達到脫貧的終極目標。社會住宅顧名思義就是照顧社會弱勢團體的住宅，只租不售，除了設置在合宜住宅內，另外政府也還在積極尋找其他可用的國有地，目標群眾是租給就學青年、就業勞工及部分社經弱勢者。
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